![]("C:\Users\Hoory_110\Desktop\download (1).png")
عملیات بازسازی موتورخانه شامل تعویض اتصالات و لوله‌های فرسوده، بررسی لوله‌های شوفاژخانه و در صورت نیاز تعمیر یا تعویض یا جوشکاری آنها، می باشد. همچنین باید تاسیسات و دستگاه‌های تصفیه هوا بررسی شده و به صورت کلی هرگونه دستگاه و قطعه ای که در داخل موتورخانه وجود دارد باید توسط افراد متخصص بررسی گردد. به دلیل وظایف مهمی که موتورخانه بر عهده دارد سرویس و بازسازی آن نیز بسیار اهمیت دارد.
با توجه به شرایط خاص هر موتورخانه باید بعد از ۱۰ الی ۱۵ سال، موتورخانه بازسازی شود تا بتواند به خوبی روز اول بازدهی داشته و از آسیب‌های جدی به لوله، دستگاه ها و همچنین ساختمان جلوگیری شود. به صورت کلی موتورخانه در هر ساختمانی که باشد، نیاز به نگهداری و مراقبت دارد.
موتورخانه چیست؟
وظیفه و کارکرد اصلی و مهم موتورخانه سرمایش و گرمایش ساختمان است. اگر ساختمان را به بدن انسان تشبیه کنیم، موتورخانه مانند قلب است و دلیل این تشابه به وظیفه این دو برمی‌گردد. موتورخانه وظیفه پمپاژ و انتقال آب سرد و گرم به قسمت‌های مختلف ساختمان دارد؛ مانند قلب که خون را به تمام بدن پمپاژ می‌کند. به عبارتی دیگر موتورخانه نقش اساسی و اصلی در کنترل سیستم سرمایش و برودت یا گرمایش و حرارت ساختمان را دارد.
لزوم نگهداری و سرویس موتورخانه
ساختمان‌های بزرگ مانند مجتمع‌های مسکونی و آپارتمان‌ها، ساختمان بیمارستان و درمانگاه‌های بزرگ، ساختمان مدارس، ساختمان‌های اداری و… دارای اتاق موتورخانه هستند که تامین‌کننده نیاز گرمایشی و سرمایشی آنجا است. به همین علت آسیب به قسمتی از موتورخانه، باعث آسیب جدی به روند فعالیت و کار در همه ساختمان می‌شود. راه‌حل جلوگیری از این اتفاق، مراقبت و سرویس مرتب موتورخانه می باشد که موجب جلوگیری از وارد شدن خسارت به تاسیسات ساختمان می شود.
اگر موتورخانه به طور منظم تعمیر و بازبینی شود، علاوه بر افزایش عملکرد و کیفیت، احتمال خرابی‌ها کاهش یافته و در نتیجه هزینه‌های تعمیر و بازسازی کاهش خواهد یافت. همچنین، با نظارت صحیح و استاندارد توسط یک تیم حرفه‌ای نگهداری، می‌توانید در روزهای گرم از آب خنک و هوای مطبوع داخل ساختمان لذت ببرید و در روزهای سرد، از آب گرم و محیط گرمی بهره مند شوید.
مزایای بازسازی و نوسازی موتورخانه
بازسازی موتورخانه دارای فواید متعددی است. در ادامه، چند مورد از این فواید را مورد بررسی قرار خواهیم داد.
- افزایش عمر مفید: تعمیر و بازسازی موتورخانه عمر مفید آن را افزایش می دهد. با انجام تعمیرات به موقع و تعویض قطعات فرسوده، موتورخانه می توند برای مدت طولانی تری به طور کارآمد عمل کند. این به معنای صرفه جویی در هزینه سرویس و نگهداری موتورخانه است.
- حفظ ارزش سرمایه: بازسازی تاسیسات موتورخانه می تواند ارزش سرمایه و تجهیزات موجود را حفظ کند و موجب حفظ ارزش و عملکرد آن می شود.
- بهینه سازی و کاهش مصرف گاز: بازسازی و نوسازی موتورخانه موجب بهبود بهره وری انرژی خواهد شد. با تعویض قطعات فرسوده و به روزرسانی تجهیزات، موتورخانه می تواند به صورت بهینه تری از سوخت استفاده کند و کارایی بالاتری داشته باشد.
